管理手数料0%で、できることと追加料金

管理手数料0%（税別）で、入居者募集・契約、入居者対応、修繕対応、更新手続き、退去立会い・精算に対応します。サービスの内容は、入居者募集、入居審査、賃貸契約、入居者対応、修繕対応、更新手続き、退去立会い・精算の7つです。入居審査は独自の審査基準で安心できる入居者を選定し、賃貸契約は契約手続きや重要事項説明を確実に実施します。保証会社への加入を必須とし、家賃の集金・送金は保証会社を通じて行います。別途費用が発生する業務は「主な追加料金」をご確認ください。

ITとAIを活用し、入居者様・オーナー様とのご連絡をLINEなどにまとめることで、管理業務を仕組み化し、運営コストを抑えています。そのため毎月の管理手数料はいただかず、契約更新や退去立会いなど、業務が発生したときにだけ所定の費用をいただく料金体系にしています。

マンション・アパート・戸建て・区分所有など、さまざまな物件に対応可能です。一棟から区分まで柔軟に対応します。

次の業務については、別途料金を申し受けます。媒介報酬は、新規入居者の仲介時に発生し、賃料の1ヶ月分＋消費税です。新しい入居者の仲介は、提携する不動産会社が行います。退去立会いは、退去時の立会い業務で、10,000円＋消費税です。更新・再契約事務手数料は、契約更新時の事務手続きで、新賃料の1ヶ月分＋消費税です。このほか、滞納者への督促連絡・文書作成・送付は5,000円（消費税別）、既存の保証会社から変更する場合の事務手数料は20,000円（消費税別）です。

保証会社への加入は必須です。家賃の集金・送金は、保証会社を通じて行います。家賃の集金・送金（保証会社対応）は、管理手数料0%（税別）の業務に含まれます。既存の保証会社から変更する場合の事務手数料は、20,000円（消費税別）です。

ご依頼は3つのステップで進みます。1つ目はお問い合わせです。まずはお気軽にお問い合わせください。2つ目は現状確認・ご提案です。物件の状況を確認し、最適な管理プランをご提案します。3つ目はご契約・管理開始です。ご契約後、速やかに管理業務を開始します。現在ほかの管理会社をご利用中の場合は、現在のご契約内容や物件の状況を確認し、切り替えに必要な手続きをご案内します。まずは管理内容についてご相談ください。

東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の1都3県と、大阪府に対応しています。この地域以外の物件や、管理内容によっては、個別にご相談ください。ご相談は、このページの「無料で管理見直しを相談する」ボタンからどうぞ。